alquiler
$700.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Caseros · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Caseros · 3 ambientes
ARS 730.000
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Departamento en alquiler
ARS 730.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caseros · 3 ambientes
Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Zona Centro, Caseros
Constitución 2688. Entre Belgrano y Av. urquiza · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caseros publicados a menos de 5 cuadras de Constitución 2688. Entre Belgrano y Av. urquiza.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 925.0001.181.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 925.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Zona Centro, Caseros Muy buena ubicación, Compuesto por living comedor con salida al balcón, cocina con bajo mesada y alacena, mesada de granito con bacha de acero inox. simple y grifería doble comando, espacio para heladera y en lavadero conexión para lavarropas y termotanque, baño completo con bañera, 2 dormitorios con placard integrado.
Con Finaer.
Máximo 4 personas.
Alquiler c/ aumento trimestral según IPC, expensas, servicios, tasa municipal y seguro XINTEL(GAB-GAB-160)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.343.300: primer mes $ 730.000, deposito $ 730.000 y comision inmobiliaria $ 883.300.
Costo de entrada$ 2.343.300
- Primer mes
- $ 730.000
- Deposito1mes
- $ 730.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 883.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 740.000· 32 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 21 en la zona
Diarco Barrio3 min · 175 m
Autoservicio Urquiza3 min · 198 m
Carrefour Express3 min · 221 m
Educacion
· 41 en la zona
COLEGIO DEL CENTRO · inicial · privada2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica2 min · 145 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica2 min · 153 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Sarmiento5 min · 318 m
Plaza del Rock6 min · 386 m
Plaza Munipal de Caseros7 min · 438 m
Salud
· 10 en la zona
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual1 min · 67 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico2 min · 115 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado8 min · 480 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 745.000 por mes, un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 745.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.264/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 258 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Constitución 2688. Entre Belgrano y Av. urquiza, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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