alquiler
$680.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Caseros·2 amb · 1 dorm · 47 m2·hace 2 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Nuestra Señora De La Merced 4700, Caseros
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Nuestra Señora De La Merced 4700, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 76 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 1.240.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Nuestra Señora De La Merced 4700.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.240.000lo normal · 940.000830.0001.222.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 940.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
3 ambientes con amplio balcón y parrilla en el centro de Caseros Excelente departamento de 3 ambientes ubicado pleno centro de Caseros, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y excelente conectividad.
La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cómodo y luminoso, La cocina es independiente, con buena distribución y espacio de guardado.
Muy lindo balcón con parrilla.
Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal por sus generosas dimensiones y su amplio vestidor.
El segundo dormitorio ofrece un espacio cómodo y funcional.
El departamento cuenta con un baño completo.
El edificio cuenta con SUM.
Excelente conectividad Requisitos : 1 Mes de adelanto. 1 Mes de deposito.
Garantía o seguro de caución.
Demostración de ingresos.
Comisión inmobiliaria 4.15% del valor total del contrato.
Ajuste trimestral por IPC La zona cuenta con numerosas alternativas de transporte público.
En las inmediaciones circulan las líneas de colectivo 123, 181, 343 y 53, entre otras, y la Estación Caseros del Tren San Martín se encuentra en el área central del municipio, permitiendo una conexión rápida con distintos puntos de la zona y CABA.
Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina tel: Ver datos Whatsapp tel:549- Ver datos Instagram : @damato.propiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 740.000· 32 avisos — este aviso pide 49% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nuestra Señora De La Merced 4700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Mr. Pancho2 min · 133 m
Vea4 min · 230 m
Diez5 min · 328 m
Educacion
· 42 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · secundaria · privada3 min · 171 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial/primaria · privada3 min · 180 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · secundaria · privada3 min · 190 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Sarmiento5 min · 336 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro7 min · 452 m
Plaza del Rock7 min · 458 m
Salud
· 10 en la zona
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado3 min · 169 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico4 min · 235 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual5 min · 341 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 29 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
- 17 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.100.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 6,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.462/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 260 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nuestra Señora De La Merced 4700, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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Caseros·1 amb · 29 m2·hace 5 dias
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