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Departamento en venta en Saenz Peña · 2 ambientes
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Saenz Peña, 3 de Febrero
Roque Saenz Peña al 3000 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 46 m²
Departamento en Saenz Peña, 2 ambientes, 41 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.707 contra USD 1.976 de la mediana (-13,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.976
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.434.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Saenz Peña
- Mediana del barrio
- USD 234.450
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Saenz Peña es USD 234.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Roque Saenz Peña al 3000, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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