Departamento en venta en Saavedra · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 196.400

Departamento en venta en Saavedra · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Saavedra

Miller al 4400 · Saavedra, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saavedra, 2 ambientes, 48 m², USD 196.400 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 208.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.092 contra USD 4.333 de la mediana (-5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 208.000
Mediana precio/m²
USD 4.333
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Saavedra

Descripcion

VELÒ es un edificio moderno en el corazón de Saavedra, Miller 4458, 2 y 3 ambientes a estrenar, diseñado para combinar confort, estilo y funcionalidad en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. Ubicado en una de las zonas más conectadas y vibrantes de la ciudad, VELÒ promueve la movilidad, el bienestar y el disfrute del entorno. VELO es para vos. Espacios funcionales y diseños modernos se combinan en uno de los únicos edificios altos de Saavedra. Cerraduras inteligentes en cada departamento y una app para monitorear en tiempo real la puerta de entrada, refuerzan la seguridad. Disfrutá del aire libre y vistas panorámicas 360° en departamentos que se sienten como hogares. CaraterísticasCada departamento está equipado con detalles de alta calidad Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Aire acondicionado split frío/calor. Agua caliente individual mediante termotanques o calefones eléctricos. Pisos porcelánicos premium. Cocinas completas con muebles de melanina, anafe eléctrico y mesadas de granito. Baños equipados con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. Placares completos con interiores funcionales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.246
Precio del aviso
USD 196.400
Escritura y honorarios~2%
USD 4.753
Sellos y tasas~1%
USD 1.964
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.129

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.771.577/mes

Necesitas ingresos por $ 7.086.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miller al 4400, Saavedra, Tres de Febrero, Buenos Aires

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