venta
USD 50.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Martin Coronado · 1 amb · 33 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en venta en Juan XXIII 1500, Martin Coronado
USD 90.000
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Departamento en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Juan XXIII 1500, Martin Coronado
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martin Coronado
Pide USD 90.000, un 16% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 2 ambientes en venta en Martin Coronado publicados a menos de 5 cuadras de Juan XXIII 1500.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.667lo normal · 1.4331.2571.728
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 14 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 77.358
- Tamaño normal
- 40 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON OPCIÓN A 3.
COCINA SEMI INTEGRADA A LIVING COMEDOR AMPLIO CON BALCÓN, POSIBILIDAD DE DIVISIÓN A 2º DORMITORIO, DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO.
MUY LUMINOSO! EL EDIFICIO CUENTA CON TERRAZA CON SOLARIUM Y PARRILLAS.
Información adicional: Número de pisos: 4 Habitaciones: 1 Ambientes: Dormitorio
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juan XXIII 1500
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Suerte5 min · 295 m
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verduleria8 min · 487 m
Educacion
· 28 en la zona
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Salud
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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico13 min · 850 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado14 min · 876 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Martin Coronado
El precio de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado esta hoy en una mediana de USD 69.500, un 54,4% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 69.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Martin Coronado
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.465/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Martin Coronado
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 69.650
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Martin Coronado
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 69.650
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Martin Coronado
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 68.013
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 171 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan XXIII 1500, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
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