Departamento en venta en Martin Coronado · 2 ambientes

EDIFICIO ALEM Tu oportunidad de inversión de pozo en una ubicación estratégica. Ubicado en una zona residencial de baja densidad pero con conectividad inmejorable, el Edificio Alem combina diseño moderno en hormigón armado con la calidez de un hogar funcional. Edificio de PB, 8 pisos de departamentos y terraza en el Barrio de Martin Coronado. Acceso: El edificio tiene acceso tanto peatonal como vehicular en Planta Baja con espacio para diez cocheras y amplio sector bicicletero interno con ingreso de luz cenital. El acceso es mediante palier con recibidor, acceso a escalera principal y ascensor con vista al patio interno. Amenities: En el último piso, se encuentra un gran espacio al aire libre de terraza accesible común completamente equipada con una amplia parrilla, sector de lavado, espacio de guardado, y sanitario tipo toilette. A su vez cuenta con un espacio destinado al ocio y entretenimiento amparado del clima, según la estación. Departamentos de 2 ambientes frente: Orientación frente: Superficie total: 54,20 m², Superficie cubierta: 48,85 m² Superficie semi-cubierta: 5,35 m². Estar, comedor, cocina con barra, dormitorio, baño completo, espacio de guardado. Las terminaciones de los departamentos se detallan a continuación: PISOS/REVESTIMIENTOS Estares en piso Ceramico1ª calidad. Dormitorios en Ceramico1ª calidad. Baños y cocinas en piso Ceramico 1º calidad y revestimiento Ceramico. Balcones en piso cerámico 1º calidad. PAREDES Enlucido de yeso con guarda cantos, pintura tipo ALBALATEX o similar. CARPINTARÍAS EXTERIORES Marcos y hojas de ventanas de aluminio tipo ALUAR línea MODENA o similar. Vidrio simple laminado de seguridad. Marcos de puerta de acceso en chapa BMG Nº18y hoja reforzada. CARPINTERÍAS INTERIORES Puertas placa en MDF, con marco de chapa BMG Nº18, pintadas con esmalte sintético Blanco tipo ALBA o similar. PLACARDS En dormitorios, frentes de placards con hojas corredizas en MELAMINA con correderas y cantos en aluminio. No incluye interiores de placards. EQUIPAMIENTO BAÑOS Inodoro y bidet marca Roca modelo Monaco o similar. Tapa de asiento color blanco. Bañera Ferrum enlosada, línea Atuel o similar color blanco. Mesada en granito Gris Mara o similar con pileta de acero inoxidable Mi Pileta. Griferías monocomando cromada marca FV. Espejo sin marco perimetral EQUIPAMIENTO DE COCINA Muebles de cocina bajo mesada y alacena, en MELAMINA con puertas y cajoneras con cantos de PVC. Mesada en granito gris mara esp. 2cm, con pileta doble de acero marca Mi Pileta o similar. Griferia monocomando cromada marca FV o similar Instalación preparada para lavarropas. Instalacion Electrica para recibir cocina, Cocina (anafe y horno) Electrica Marca Orbis o similar CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO Instalacion preparada para recibir equipos tipo SPLIT FRIO CALOR en todos los ambientes. AGUA CALIENTE Termotanque eléctrico de alta recuperación Ecotermo o similar. Individuales por departamento de 70Litros de capacidad. ASCENSOR Ascensor mecánico de ultima generación, terminacion en acero inoxidable con espejo en todo su perimetro. Ubicación Privilegiada A solo 200 metros de la Estación Martín Coronado (Tren Urquiza • Directo a Chacarita/CABA). Cercanía inmediata: Hipermercado Carrefour a la vuelta, zona bancaria y comercial a pasos. Rápido acceso al Camino del Buen Ayre y Av. Márquez. ¡Consultanos por valores de preventa y financiación a tu medida! Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843