venta
USD 90.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Wernicke al 2800, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
USD 90.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Wernicke al 2800, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Pide USD 90.000, un 40% mas que lo normal entre los 58 departamentos de 1 habitacion en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Wernicke al 2800.
40% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.432lo normal · 1.7411.5451.955
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 64.417
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.579
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento 2 ambientes a estrenar en venta.
Único en la zona! Se encuentra en planta baja, sobre calle Wernicke, Ciudad Jardín.
Dispone de:
• Living comedor
• Integrada mediante una isla, la cocina (cuenta con horno Electrolux 80L y anafe Samsung).
• Balcón
• Baño completo
• Dormitorio con placard. .
Pisos de porcelanato y aberturas DVH en todo el departamento. .
Griferias FV. .
Instalación a nuevo de gas, luz y sanitarios! 1062
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 808.244/mes
Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Wernicke al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Avion) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Terrazas3 min · 211 m
La Lechona11 min · 685 m
La Esquina11 min · 726 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 PINOCHO · inicial · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 TTE. CNEL. ATILIO C. CATTANEO · primaria · publica4 min · 237 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica4 min · 254 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza del Avion3 min · 222 m
Plaza de los Bomberos7 min · 427 m
Plaza Rotaria7 min · 443 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico6 min · 409 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico7 min · 474 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS UNION OCHO SA (D) · clinica especializada · privado14 min · 889 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
El precio de departamentos de 2 ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 2,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.625/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 76.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.894
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 127 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Wernicke al 2800, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta
USD 120.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·3 amb · 2 dorm · 72 m2·publicada ayer
venta
USD 80.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada ayer
venta
USD 84.990
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·3 amb · 2 dorm · 58 m2·hace 3 dias
venta
USD 85.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 8 dias
venta
USD 110.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·2 amb · 1 dorm · 55 m2·hace 8 dias