venta
USD 99.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 2 ambientes
En Venta Ciudad Jardin: Departamento de 2 Ambientes en Planta Baja Al Frente F: 7511
WERNICKE · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 2 ambientes, 40 m², USD 64.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,3% por debajo de la mediana del set (USD 76.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.600 contra USD 1.953 de la mediana (-18,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 76.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.953
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Descripcion
EN VENTA CIUDAD JARDIN: DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE; COCINA SIN ARETFACTO LIVING COMEDOR; DORMITORIO CON PLACARD; BAÑO INSTALADO!! APTO CREDITO!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 68.512
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~1%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 560.936/mes
Necesitas ingresos por $ 2.243.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 79
- Esta propiedad
- USD 64.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 85.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar 
venta
USD 119.000
Departamento · 85m² · 4 Ambientes
Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 4 amb · 3 dorm · 85 m2 · publicada hoy
venta
USD 84.990
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · publicada hoy
venta
USD 100.000
Departamento
Ciudad Jardin Lomas del Palomar · publicada hoy
venta
USD 135.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · publicada hoy
venta
USD 75.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy