alquiler
$850.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Saenz Peña·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. América 347, Saenz Peña
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. América 347, Saenz Peña
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Saenz Peña
Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 67% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de Av. América 347.
67% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600.000lo normal · 957.5001.250.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 67% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 87% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 957.500/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 96 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 856.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de 2 ambientes!!! En saenz peña.
Av América 347, 3er piso.
Valor inicial de alquiler $1.500.000 Expensas $100.000 aprox.
Hermoso y muy luminoso.
El departamento se alquila amoblado cuenta con Luminarias, los dos tender.
La estufa del comedor.
Las dos bauleras del balcón.
El organizador de escobas del balcón .
El accesorio del baño que es de bronce cromado igual que lo del balcón Los tender son tenflex.
La estufa es una Eskabe mini convex Titanium de 5000k.
Horno Air fryer , cama con dos bauleras, 12 cajoneras respaldo y mesas de luz flotantes.
Mesa c 4 sillas.
Sillón. sillón de balcón con mesita.
Vajillero, Botinero, pie de cama y rack de TV con cajones.
Heladera Samsung Inverter y lavasecarropas.
Presentar seguro de caucion.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 30 avisos — este aviso pide 131% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. América 347
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo de La Amistad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 21 en la zona
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Educacion
· 30 en la zona
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JARDIN DE INFANTES Nº908 JUANA MANSO · inicial · publica9 min · 547 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Paseo de La Amistad5 min · 309 m
Plaza Mariano Moreno6 min · 408 m
Plazoleta Edgardo Donato8 min · 511 m
Salud
· 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico5 min · 333 m
RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado9 min · 597 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado10 min · 639 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saenz Peña
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Saenz Peña esta hoy en una mediana de ARS 640.000 por mes, un 4,1% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 652.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. América 347, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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