alquiler
$600.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Martin Coronado·1 amb · 35 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Martin Coronado · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Martin Coronado · 2 ambientes
Dos Ambientes con Balcón y Cochera en Alquiler
AV. JUAN DOMINGO PERON · Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martin Coronado
Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 30 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin Coronado publicados a menos de 10 cuadras de AV. JUAN DOMINGO PERON.
41% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 920.000lo normal · 653.500582.750710.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 85% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 653.500/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Alquiler de Departamento en Martín Coronado, Tres de Febrero Ubicado sobre una de las principales avenidas, con acceso inmediato a comercios, lineas de colectivos y a pocas cuadras de estación de tren.
El departamento cuenta con ingreso a living comedor con salida a amplio balcón.
Cocina integrada por barra desayunadora amoblada por bajo mesada, alacena, artefacto de cocina a gas y conexión para lavarropas.
Baño completo con bañera y dormitorio con placar embutido e interiores y salida a balcón.
Cochera con acceso por portón automatizado.
Bajas expensas Coordiná tu visita, EL MOMENTO ES AHORA.
La información, medidas y superficies publicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación del inmueble.
Las imágenes y renders son ilustrativos y pueden presentar diferencias con el estado o resultado final.
Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a modificación sin previo aviso.
XINTEL(PDS-PDS-123)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 30 avisos — este aviso pide 39% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Supermercado Argenchino · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron2 min · 108 m
argenchino2 min · 153 m
Carrefour5 min · 324 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial · privada3 min · 188 m
ESCUELA SAGRADO CORAZON DE JESUS · primaria · privada3 min · 192 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada3 min · 193 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Juan XXIII8 min · 506 m
Plazoleta Martin Coronado9 min · 552 m
Plazoleta de Martin Coronado. · 828 - Remedios de Escalada de San Martin9 min · 554 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico11 min · 684 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado13 min · 827 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 07 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
- 17 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
Como vinieron los alquileres en Martin Coronado
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin Coronado
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 558.788/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. JUAN DOMINGO PERON, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
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Martin Coronado·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 5 dias