alquiler
$700.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Caseros · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Caseros · 2 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caseros · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | David Magdalena 2646
Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 46 m²
- Piso
- 7
- Disposicion
- Contrafrente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 162 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 650.500590.000720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.500/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 364 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 661.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de departamento 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero.
En edificio, piso 7º "B" contra frente.
Living con piso de madera flotante.
Cocina con muebles altos y bajos y piso cerámico. Y conexión para lavarropas. 1 baño. 1 toilette. 1 dormitorio alfombrado con vestidor con interiores.
Terraza propia..
Posee artefacto de cocina. SPAR.
Termotanque.
Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.
Sin animales.
ALQUILER: $ 620.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC.
En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.
XINTEL(YAR-YA1- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 184 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr Rene Favaloro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Coke3 min · 171 m
Mr. Pancho3 min · 209 m
Diez5 min · 302 m
Educacion
· 41 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 CAP. DE FRAG. HECTOR R. RATTO · adultos · publica2 min · 122 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/01 · adultos · publica2 min · 130 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°31 MARIA JOSEFA FERNANDEZ · secundaria · publica2 min · 134 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Dr Rene Favaloro4 min · 234 m
Plaza del Rock5 min · 332 m
Plaza de la Unidad Nacional6 min · 372 m
Salud
· 10 en la zona
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico3 min · 177 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico3 min · 180 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 399 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.3% total
- 21 de oct de 2026ARS 620.000 → ARS 550.000-11.29%
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.462/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 260 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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