P Proppies
Departamento en venta en Loma Hermosa · 11 ambientes
Departamento en venta
USD 149.900
= $ 228,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Departamento en venta en Loma Hermosa · 11 ambientes

Venta Casa + 8 Departamentos (Con Renta) en Loma Hermosa

Rio Pilcomayo 740 · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
10
Baños
9
Cocheras
4
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loma Hermosa, 11 ambientes, 190 m², USD 149.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta CASA AL FRENTE Y 8 DEPARTAMENTOS sobre calle Rio Pilcomayo entre Rio de la Plata y Congreso, en Loma Hermosa. VENTA CON RENTA! IDEAL INVERSOR.- Ubicado a media cuadra del Hospital Bocalandro, a 1 cuadra de Av. Eva Perón (ex-Ruta 8), cercano a muchas paradas de colectivos (Metrobus) Es una muy linda casa construida al frente, y 8 departamentos pequeños, en un LOTE de 10 mts. de frente y 41 mts. de fondo. Comodidades: CASA: Entrada por living comedor o por lavadero/cocina. Living comedor espacioso, cocina cómoda, 2 amplios dormitorios, baño completo, lavadero. DEPARTAMENTOS: pequeña cocina comedor, dormitorio y baño. Son 8 en total, de unos 18m2 aproximadamente cada uno, hay 4 en planta baja y 4 en primer piso por escalera. Se accede por entrada de auto (lugar para varios vehículos) SE ESCUCHAN OFERTAS. -- Todas las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas -- Cualquier consulta comunicarse al WhatsApp Ver datos , o puede visitarnos en Mitre 4028 • San Martín. Horario: Lunes a Viernes de 9 a 12 y 15 a 18 hs. ** Las visitas solamente se efectuarán previa reunión en la inmobiliaria y presentando DNI ** e-mail: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.298.830/mes

Necesitas ingresos por $ 5.195.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loma Hermosa

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 149.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Loma Hermosa es USD 45.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loma Hermosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rio Pilcomayo 740, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

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