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Departamento en venta en Villa Saenz Peña · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa Saenz Peña · 1 ambiente

Departamento en el emprendimiento blanc

Roberto Lage 800, Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
30 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Saenz Peña

Esta en lo normal

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 34 departamentos de 1 ambientes en venta en Villa Saenz Peña publicados a menos de 5 cuadras de Roberto Lage 800, Villa Saenz Peña.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 1.862

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
USD 55.867
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.572
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento en el emprendimiento Blanc

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 465.000 por mes, una rentabilidad bruta de 351.407,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
351.407,5% anual
Alquiler esperable
$ 465.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Madres) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 52 en la zona
San Cayetano · 416 - Florentino Ameghino2 min · 143 m
La Primera de Saenz Peña4 min · 264 m
Supermercado Cinty · 416 - Florentino Ameghino4 min · 278 m
Educacion · 24 en la zona
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica4 min · 252 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica7 min · 453 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza de las Madres8 min · 494 m
Plaza Villa Lynch9 min · 567 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen9 min · 588 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico10 min · 644 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico10 min · 657 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros12 min · 774 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Saenz Peña

El precio de departamentos de un ambiente en Villa Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 50.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Villa Saenz Peña

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roberto Lage 800, Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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