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Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 1.100 de expensas
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.460/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 1 ambiente

Monoambiente con Cochera a m de La Estacion F: 9062

MISIONES · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 1 ambiente, 30 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA – EL PALOMAR Excelente monoambiente en 4º piso al contrafrente, muy luminoso y ubicado a tan solo 2 cuadras de la estación de El Palomar. La unidad se ofrece con cochera, dentro de un edificio que cuenta con SUM y terraza de uso común. Excelente ubicación 4º piso contrafrente Cochera SUM Terraza Opción sin cochera: U$S 48.000 Consulte para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.460/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
99
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 85.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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