alquiler
$680.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Caseros·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en WENCESLAO DE TATA 4551, Caseros
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 97.892 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren WENCESLAO DE TATA 4551, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
- Sup. total
- 24 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 497.892 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 35 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de WENCESLAO DE TATA 4551.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 497.892lo normal · 494.000450.000523.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 494.000/mes
- Tamaño normal
- 26 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 470.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero Departamento monoambiente en alquiler Muy buena ubicación en el centro de Caseros, a 4 cuadras de la estación del ferrocarril San Martín, universidad de Tres de Febrero y palacio municipal, a una cuadra de Av.
San Martín, Lineas de colectivos varias y excelente acceso.
El departamento se encuentra en muy buen estado, con todos sus artefactos funcionando, tanto en cocina y baño.
Acepta unicamente seguro de caucion MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL(MCZ-MCZ-396)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 525.000· 311 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de WENCESLAO DE TATA 4551
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Kayro3 min · 171 m
Granja del Cata · 538 - Wenceslao de Tata3 min · 178 m
Dia3 min · 199 m
Educacion
· 51 en la zona
INSTITUTO CARDOSO · secundaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO CARDOSO · primaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO CARDOSO · inicial · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Nestor6 min · 377 m
Plaza de la Unidad Nacional7 min · 418 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro7 min · 463 m
Salud
· 11 en la zona
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado4 min · 239 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado5 min · 292 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico7 min · 420 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 440.000 por mes, un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 440.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 169 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.462/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 260 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
WENCESLAO DE TATA 4551, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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