alquiler
$680.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Caseros·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Caseros · 1 ambiente
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caseros · 1 ambiente
Alquiler de Monoambiente con Sum, Parrilla y Pileta en El Centro de Caseros
Nuestra señora de la Merced 4600. Entre David magdalena y Cavassa · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 80 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Nuestra señora de la Merced 4600. Entre David magdalena y Cavassa.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 570.000lo normal · 530.000487.625
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 530.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 133 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 520.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON SUM, PARRILLA Y PILETA EN EL CENTRO DE CASEROS, TRES DE FEBRERO Hermoso y luminoso departamento monoambiente que destaca por su excelente ventilación, contando con un balcón con vista a la calle y un balcón interno.
Características de la unidad: Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico.
Dispone de espacio para instalación de lavarropas.Climatización y confort: Cuenta con aire acondicionado instalado y todas sus ventanas incluyen cortinas blackout.Baño: Completo y moderno.Seguridad: Equipado con sistema de portero eléctrico con visor.
Amenities en terraza: Pileta, parrilla y SUM completos (incluye cocina y baño propios).
Ajuste trimestral IPC + Seguro + Expensas + Tasa Municipal Alquilado hasta el 30/09/2026 XINTEL(OMP-OMP-4266)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 525.000· 311 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Diarco Barrio5 min · 331 m
Autoservicio Urquiza6 min · 366 m
Carrefour Express6 min · 368 m
Educacion
· 40 en la zona
COLEGIO DEL CENTRO · inicial · privada3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica4 min · 282 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica5 min · 292 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Sarmiento2 min · 151 m
Plaza del Rock8 min · 513 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro9 min · 574 m
Salud
· 9 en la zona
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual2 min · 110 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico2 min · 137 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado6 min · 365 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.0% total
- 21 de oct de 2026ARS 510.000 → ARS 500.000-1.96%
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 440.000 por mes, un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 440.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 169 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.462/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 260 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nuestra señora de la Merced 4600. Entre David magdalena y Cavassa, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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