venta
USD 20.000USD 18.000subio11%
Cochera en Venta en Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero
Santos Lugares·15 m2·hace 152 dias
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Cochera en venta en Santos Lugares
USD 32.000
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Cochera en venta en Santos Lugares
Santos lugares 2 espacios cocheras - av la plata al 3300 metros estacion
Avenida La Plata 3300, Piso pb , Santos Lugares · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
Descripcion
sobre av la plata al 3331 dos espacios cocheras semi cubiertos con media sombre alquiladas en 40.000 cada una se puede vender y alquilar a no opropietaios del consorcio... venta en firme u$s 32000,- ambas, mas gastos escritura y comision a cargo del comprador llamar al gracias.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 77.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Illia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Tendy1 min · 17 m
Don Vicente1 min · 19 m
El Reencuentro1 min · 23 m
Educacion
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CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica1 min · 66 m
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ALMAFUERTE · primaria · publica4 min · 262 m
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El Castillo Magico5 min · 292 m
Paseo Ferrocarril13 min · 823 m
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POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros8 min · 509 m
ANTIRRABICO HUMANO · centro de salud · publico11 min · 736 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico12 min · 773 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santos Lugares
El precio de cocheras en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 12.995, un 8,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de cocheras en Santos Lugares
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 12.995
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida La Plata 3300, Piso pb , Santos Lugares, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
