Casa 7 ambientes en venta en AV SAN MARTIN 4133, Caseros

Casa 7 ambientes en ventaen AV SAN MARTIN 4133, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
220 m²
Antigüedad
56 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Piden de mas

Pide USD 229.000, un 81% mas que lo normal entre los 11 casas de 5 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de AV SAN MARTIN 4133.

81% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 763lo normal · 422655

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 81% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 126.733
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 600
Tardaron en salir
9 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa Espaciosa y Versátil en Caseros Descripción General Esta magnífica propiedad en Caseros ofrece un espacio total de 300 m² y un área cubierta de 220 m². Con 7 ambientes distribuidos en 2 plantas, esta casa es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y funcional. La casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, además de un garage para 2 coches. Con 56 años de antigüedad, la propiedad se destaca por su luminosidad y versatilidad. Ubicación Estratégica Situada sobre la Avenida San Martín, en una zona 100 comercial, esta casa tiene una ubicación privilegiada. Está a pocos minutos de los accesos a las autopistas, lo que facilita una excelente conexión con otras áreas. El entorno ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo instalaciones trifásicas, lo que la hace perfecta para combinar vivienda y actividad productiva. Distribución de los Ambientes Cocina-Comedor Integrada: El corazón de la casa, ideal para reuniones familiares y sociales. 3 Ambientes de 5×4 m: Estos espacios grandes pueden adaptarse como 3 dormitorios o 2 dormitorios más una sala de comedor u oficinas. Baño Completo: Para mayor comodidad de los residentes. Espacios al Aire Libre La propiedad cuenta con un patio y un jardín, perfectos para disfrutar al aire libre. Además, posee una amplia terraza en la planta alta con 3 ambientes adicionales, ideal para un home office, estudio o ampliación familiar. Características Adicionales Garage para 2 Autos: Parte techada para protección de los vehículos. Galpón Independiente de 80 m²: Incluye baño, vestidor y altillo. Ubicado al fondo del terreno, es ideal para depósito, fábrica de muebles, taller, logística, o cualquier emprendimiento que requiera espacio y buena circulación. Parrilla: Para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Acceso para personas con movilidad reducida: Facilita la accesibilidad para todos los miembros de la familia. Ideal Para Familias: Que buscan amplitud y funcionalidad en su hogar. Emprendedores: Que necesitan una casa con taller o depósito en el mismo lugar. Profesionales: Que requieren oficinas en una zona de alto tránsito. No pierdas la oportunidad de vivir y trabajar en un mismo predio, en una de las avenidas más comerciales de Caseros. La propiedad permite mascotas, es de uso comercial y apto profesional. Dimensiones del Terreno Frente del Terreno: 10 metros Largo del Terreno: 30 metros Esta propiedad única es una oportunidad inigualable para aquellos que desean combinar vida personal y profesional en un solo espacio. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.637/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV SAN MARTIN 4133

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pineral) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Mercado de Caseros10 min · 652 m
La Familia13 min · 812 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica5 min · 293 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pineral5 min · 331 m
Plaza Alfredo Longo8 min · 536 m
Plazoleta Mariano Balcarce11 min · 709 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado12 min · 780 m
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico13 min · 813 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE CASEROS · centro de salud · publico14 min · 917 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 93,3% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 277 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 277 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV SAN MARTIN 4133, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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