P Proppies
Casa en venta en Caseros · 7 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Caseros · 7 ambientes

Casa Multifamiliar 7 Ambientes

4 DE NOVIEMBRE 4900. Entre Jose murias y Gral. hornos · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
360 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 37% menos que lo normal entre los 63 casas de 6 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de 4 DE NOVIEMBRE 4900. Entre Jose murias y Gral. hornos.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 625lo normal · 9958481.166

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 238.909
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 979
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa Multifamiliar en Caseros, Caseros SOBRE CALLE 4 DE NOVIEMBRE AL 4900, EN UN LOTE DE 8.66 X 35, DOS VIVIENDAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE + UN AMPLIO GALPÓN A REFACCIONAR CON POTENCIAL PARA DISTINTOS USOS. COCHERA SEMICUBIERTA PARA 2 AUTOS. AL CONTRAFRENTE, LA VIVIENDA PRINCIPAL ES UN HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS. COMPUESTO DE LA SIGUIENTE MANERA: EN PLANTA BAJA POSEE UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING, COCINA-COMEDOR, 1 DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, PATIO INTERNO Y JARDIN AL FONDO CON PARRILLA. EN PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS CON PLACARES Y BAÑOS EN SUITE, LAVADERO CUBIERTO Y TERRAZA.  AL MEDIO POSEE UN GALPON DE 35 M2 APROX. MAS PATIO PARA REFACCIONAR. AL FRENTE POSEE UNA CASA CON 2 DORMITORIOS, COMEDOR DIARIO, COCINA, BAÑO COMPLETO, LAVADERO Y PATIO. (ESTA ULTIMA SE ENCUENTRA ALQUILADA, EN CASO DE VENTA SE PUEDE DISPONER DE LA PROPIEDAD O MANTENER LA RENTA) IDEAL COMO VIVIENDA MULTIFAMILIAR O INVERSIONISTA. XINTEL(CGP-CGP-1152)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Luis Beltran) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 46 en la zona
Mayca · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin6 min · 404 m
Don Pastor7 min · 453 m
Full · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin7 min · 464 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO CRISTIANO EVANGELICO ARGENTINO · primaria · privada2 min · 124 m
INSTITUTO CRISTIANO EVANGELICO ARGENTINO · secundaria · privada3 min · 162 m
JARDIN DE INFANTES CAPULLITOS · inicial · privada3 min · 190 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Fray Luis Beltran8 min · 525 m
Eucalyptus de Bosch10 min · 665 m
Plaza Bomberos Voluntarios13 min · 861 m
Salud · 4 en la zona
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado7 min · 447 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado8 min · 495 m
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 93,3% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 277 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 277 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

4 DE NOVIEMBRE 4900. Entre Jose murias y Gral. hornos, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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