venta
USD 90.000
Casa · 73m² · 3 Ambientes
Ciudadela · 3 amb · 2 dorm · 73 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Ramon Lista al 3800, Ciudadela
USD 115.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MCasa 6 ambientes en ventaen Ramon Lista al 3800, Ciudadela
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 147 m²
Precio frente a los parecidos de Ciudadela
Pide USD 115.000, un 68% menos que lo normal entre los 68 casas de 5 habitaciones en venta en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de Ramon Lista al 3800.
68% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 383lo normal · 1.209838
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 68% menos que los que ya salieron de oferta
- 50 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 362.551
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.200
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA • CASA • TERRENO • CIUDADELA • 6 AMBIENTES • MULTIFAMILIAR Venta Lote en Ciudadela.
Lote de 8,66m x 17m Ideal para constructora La propiedad está ubicada a dos cuadras de Av .
Diaz Velez y A una cuadra de Av. Gral.
Paz en pleno barrio de Ciudadela.
Cercano a espacios verdes.
En una zona con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires.
Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ramon Lista al 3800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Braian Lucero) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Elysees · Diagonal 10 - Avenida General Eustoquio Antonio Diaz Velez 16762 min · 150 m
Minimarket3 min · 204 m
Alianza · Avenida Eva Peron 9646 min · 369 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº957 · inicial · publica4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°186 JUAN ALBERTO BADIA · secundaria · publica4 min · 288 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 293 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Espacio Braian Lucero1 min · 72 m
Plaza Hector "Turco" Carnip1 min · 81 m
Plaza Ramon Lista4 min · 236 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico11 min · 678 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ciudadela
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudadela esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 66,7% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 123 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudadela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 123 avisos del segmento publicados en Ciudadela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ciudadela
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Ciudadela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ciudadela
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 737/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Ciudadela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ciudadela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 134.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Ciudadela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ciudadela
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 111.276
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 186 avisos del segmento publicados en Ciudadela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramon Lista al 3800, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ciudadela 
venta
USD 79.000
Casa · 53m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Ciudadela · 3 amb · 2 dorm · 53 m2 · hace 5 dias
venta
USD 140.000
Casa · 166m² · 5 Ambientes
Ciudadela · 5 amb · 4 dorm · 166 m2 · hace 5 dias
venta
USD 100.000
Casa · 111m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Ciudadela · 6 amb · 3 dorm · 111 m2 · hace 5 dias
venta
USD 99.000
Casa · 110m² · 3 Ambientes
Ciudadela · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 6 dias
venta
USD 140.000
Casa · 190m² · 6 Ambientes
Ciudadela · 6 amb · 4 dorm · 190 m2 · hace 6 dias