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Casa 6 ambientes en venta en Peru 2900, Caseros
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Peru 2900, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 35% mas que lo normal entre los 33 casas de 5 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Peru 2900.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 742570

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 111.250
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 595
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CONSTRUIDO EN DOS PLANTAS, PLANTA BAJA, VIVIENDA ANTIGUA TIPO CHORIZO CON ENTRADA PARA 3 VEHICULOS, 3 HABITACIONES, COCINA, COMEDOR, BAÑO, QUINCHO CON PARRILLA. EN PLANTA ALTA PISO 3 AMBIENTES MAS MODERNO, COMPUESTO DE COCINA COMEDOR, BAÑO INSTALADO COMPLETO, 2 HABITACIONES DORMITORIO, LIVING, PATIO CON PARRILLA Y BALCON AL FRENTELas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del título de propiedad respectivo.Información Adicional: Gas naturalGas naturalInformación adicional:Tipo de gas: De redCaracterísticas:Patio TerrazaAmbientes:Cochera ( x )Dormitorio ( x )Garage ( x )

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Peru 2900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alianza) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Sol · 618 - Bartolome Mitre 39593 min · 222 m
Brillante7 min · 433 m
Changomas · 604 - Avenida General Justo Jose de Urquiza13 min · 802 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN MUNICIPAL MISIA PEPA · inicial · publica5 min · 352 m
JARDIN MUNICIPAL DUMBO · inicial · publica6 min · 386 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº185 · superior · publica7 min · 423 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Alianza6 min · 395 m
Plaza La Carbonilla7 min · 418 m
Plaza Villa Parque7 min · 466 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE CASEROS · centro de salud · publico11 min · 712 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 93,3% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 277 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 277 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Peru 2900, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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