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Casa 5 ambientes en venta en Luis Maria Campos 5177, Villa Bosch
Casa en venta
USD 149.000
= $ 236,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Luis Maria Campos 5177, Villa Bosch

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
197 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Bosch

Conviene mirarla

Pide USD 149.000, un 23% menos que lo normal entre los 10 casas de 5 ambientes en venta en Villa Bosch publicados a menos de 5 cuadras de Luis Maria Campos 5177.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 756lo normal · 9771.348

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 192.406
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 914
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Bosch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Villa Bosch!!! a metros de la estacion del FFCC Apta Credito Hipotecario Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en la localidad de Villa Bosch, partido de Tres de Febrero. Con una superficie total de 197 m² y 154 m² cubiertos, consta de • 5 ambientes que se distribuyen en • Tres dormitorios -Baño completo con todos sus artefactos -Cocina independiente -Amplio Jardin de invierno (o quincho) -Living-comedor -Garaje Cubierto para dos autos pequeños La disposición al frente garantiza buena luminosidad y ventilación. Cuenta con una cochera cubierta para un vehículo. Invitamos a los interesados a contactarnos para obtener más información o coordinar una visita. .Publicado por Ponzio Negocios Inmobiliarios a traves de Inmomap

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis Maria Campos 5177

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Eucalyptus de Bosch) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 40 en la zona
Carniceria Marco Polo4 min · 243 m
La Nueva Cabaña4 min · 285 m
Amanecer5 min · 294 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO JOSE JUAN BIEDMA · inicial/primaria · privada1 min · 88 m
INSTITUTO JOSE JUAN BIEDMA · secundaria · privada1 min · 91 m
JARDIN DE INFANTES CAPULLITOS · inicial · privada3 min · 169 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Eucalyptus de Bosch5 min · 333 m
Plaza Fray Luis Beltran9 min · 560 m
Plaza Leonardo Murialdo10 min · 660 m
Salud · 4 en la zona
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado12 min · 773 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado13 min · 833 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico15 min · 944 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Bosch

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 125% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Maria Campos 5177, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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