Casa en venta en Santos Lugares · 5 ambientes

Casa en venta en Santos Lugares · 5 ambientes

4 Ambientes Muy Luminoso con Cochera, Amplio Jardin y Patio

Neuquen 3600. Entre Pablo giorello y Rodriguez peña · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
338 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santos Lugares

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 34% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Neuquen 3600. Entre Pablo giorello y Rodriguez peña.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.284lo normal · 9578011.248

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 208.522
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 948
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN PH EN VENTA EN SANTOS LUGARES Ubicada en un tranquilo sector residencial de Santos Lugares, esta casa totalmente independiente se desarrolla en tres niveles y ofrece ambientes generosos, una distribución práctica y detalles de calidad pensados para el confort diario. Al ingresar, la planta baja recibe con un amplio hall que puede adaptarse como living de recepción, escritorio o espacio de estar, brindando gran flexibilidad de uso. En este nivel también se encuentran el garaje con portón automatizado, un baño de servicio y una espaciosa cocina con comedor diario, muy luminosa gracias a sus amplios ventanales con DVH y vista al jardín. El área exterior combina jardín y patio, generando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de doble parrilla y un toldo corredizo motorizado con control remoto, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos en cualquier época del año. En el primer piso se desarrolla un gran living-comedor con hogar, un ambiente cálido y elegante que se convierte en el corazón de la casa. En esta planta también se ubican dos cómodos dormitorios, entre ellos la habitación principal en suite con vestidor. La segunda planta ofrece un gran playroom con múltiples posibilidades de uso: sala de juegos, oficina, espacio recreativo o incluso un amplio tercer dormitorio, adaptándose a las necesidades de cada familia. ---Características destacadas--- Garaje con portón automático. Cocina con comedor diario y ventanales DVH con vista al jardín. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dormitorios de excelentes dimensiones. Gas natural. La propiedad fue recientemente renovada, priorizando materiales de primera calidad y terminaciones de excelente nivel. Cada ambiente refleja un cuidadoso equilibrio entre diseño, confort y funcionalidad, convirtiéndola en una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda distinguida, lista para habitar. --- CONTACTANOS--- Coordina tu visita al: Ver datos / 5215 Whatsapp: 1 Ver datos Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WWW.WERBA.COM.AR MATRICULA S.MARTIN • M.N 3007 • Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En caso de tener un credito bancario por favor consultar. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL(WER-WER-1880)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bordabehere) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 59 en la zona
Argenchino · 425 - Rodriguez Peña1 min · 74 m
Visillac · 425 - Rodriguez Peña 13392 min · 102 m
Dia · 425 - Rodriguez Peña2 min · 119 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°230 · superior · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada2 min · 121 m
INSTITUTO NIÑO JESUS · secundaria · privada7 min · 475 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bordabehere5 min · 306 m
El Castillo Magico7 min · 438 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen7 min · 452 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros2 min · 105 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico3 min · 213 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 178.000, un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santos Lugares

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 178.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Neuquen 3600. Entre Pablo giorello y Rodriguez peña, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp