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Casa 5 ambientes en venta en Lage al 1300, Saenz Peña
Casa en venta
USD 209.500
= $ 329,3 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Lage al 1300, Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
299 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Piden de mas

Pide USD 209.500, un 6% mas que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de Lage al 1300.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 998lo normal · 9411.297

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 197.680
Tamaño normal
181 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 978
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta de 4 dormitorios 2 Living comedor Cocina 4 dormitorios Baño completo 2 cocheras (1 cubierta) Galería cubierta Lavadero Parque / Jardín Pileta Terraza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.270 en total: USD 209.500 del aviso mas USD 14.770 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.870.700 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.270
Precio del aviso
USD 209.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.070
Sellos y tasas~1%
USD 2.095
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.870.700/mes

Necesitas ingresos por $ 7.482.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lage al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Illia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 52 en la zona
La Silenciosa Panaderia · 415 - Roberto Lage 12441 min · 90 m
Kiosco y despensa · 417 - Manuel Estrada 13143 min · 201 m
Don Romero · 417 - Manuel Estrada 13203 min · 206 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 165 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 ELSA BORNEMANN · otros · publica3 min · 174 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Presidente Arturo Illia8 min · 496 m
Plaza de la Familia11 min · 707 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen11 min · 707 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros10 min · 625 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico10 min · 654 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico10 min · 672 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saenz Peña

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 9,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saenz Peña

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lage al 1300, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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