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Casa en venta en Saenz Peña · 5 ambientes
Casa en venta
USD 209.500
= $ 326,3 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Saenz Peña · 5 ambientes

Venta Casa 4 Dorm. Pileta Saenz Peña

Lage al 1300 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saenz Peña, 5 ambientes, 210 m², USD 209.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 998 contra USD 1.300 de la mediana (-23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Saenz Peña

Descripcion

Casa en venta de 4 dormitorios 2 Living comedor Cocina 4 dormitorios Baño completo 2 cocheras (1 cubierta) Galería cubierta Lavadero Parque / Jardín Pileta Terraza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.270
Precio del aviso
USD 209.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.070
Sellos y tasas~1%
USD 2.095
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.853.325/mes

Necesitas ingresos por $ 7.413.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 209.500

El precio mediano de las casas en venta en Saenz Peña es USD 170.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lage al 1300, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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