Casa en venta en General San Martin · 5 ambientes

Casa en venta en General San Martin · 5 ambientes

Casa en venta - 3 Dormitorios 2 Baños - General San Martín

Domingo Faustino Sarmiento e/ Luis María Saavedra y Mendoza · General San Martin, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
430 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Piden de mas

Pide USD 295.000, un 22% mas que lo normal entre los 63 casas de 3 habitaciones en venta en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Faustino Sarmiento e/ Luis María Saavedra y Mendoza.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.180lo normal · 9667471.184

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 133 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 241.379
Tamaño normal
226 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.004
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Domingo Faustino Sarmiento entre Luis María Saavedra y Mendoza (General San Martín, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 430mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Munipal de Caseros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
Autoservicio Urquiza1 min · 83 m
Carrefour Express2 min · 103 m
Diarco Barrio2 min · 107 m
Educacion · 45 en la zona
COLEGIO DEL CENTRO · secundaria · privada1 min · 69 m
COLEGIO DEL CENTRO · primaria · privada1 min · 74 m
JARDIN DE INFANTES TERNURITAS · inicial · publica2 min · 156 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Munipal de Caseros3 min · 175 m
Plaza del Rock3 min · 209 m
Plaza de la Unidad Nacional5 min · 297 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico4 min · 262 m
SANATORIO MODELO DE CASEROS · hospital/clinica · privado4 min · 277 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico5 min · 323 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Faustino Sarmiento e/ Luis María Saavedra y Mendoza, General San Martin, Tres de Febrero, Buenos Aires

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