venta
USD 295.000
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
General San Martin·5 amb · 3 dorm · 250 m2·hace 13 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Avenida Surruca al 900, General San Martin
USD 80.000
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Casa en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Avenida Surruca al 900, General San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Pide USD 80.000, un 16% mas que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Surruca al 900.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 889lo normal · 7696491.106
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 69.188
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 786
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CHALET A LA VENTA SOBRE AV CHURRUCA AL 900 , EN LOMA HERMOSA.
LA MISMA CUENTA CON ENTRADA PARA VEHICULO (INGRESAN 7 VEHICULOS APROX) 2 DORMITORIOS
• COCINA
• LIVING
• BAñO Y FONDO LIBRE.
OPORTUNIDAD
SFORZA PROPIEDADES.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Surruca al 900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Loma Hermosa) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Las Chicas de Paris2 min · 99 m
Maxikiosco3 min · 181 m
Supermercado Estrella4 min · 253 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 GUSTAVO ADRIAN CERATI · secundaria · publica1 min · 26 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 GENERAL ISAAC DE OLIVEIRA CEZAR · primaria · publica1 min · 35 m
JARDIN DE INFANTES Nº 923 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica1 min · 92 m
Espacios verdes
Plaza Loma Hermosa14 min · 868 m
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CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico8 min · 485 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado15 min · 978 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Surruca al 900, General San Martin, Tres de Febrero, Buenos Aires
