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Casa 5 ambientes en venta en Rebizzo 5800, Caseros
Casa en venta
USD 145.000
= $ 228,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Rebizzo 5800, Caseros

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
168 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Caseros

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 28% mas que lo normal entre los 27 casas de 4 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Rebizzo 5800.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.480lo normal · 1.1559481.440

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 113.207
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 800
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en excelente estado, ubicada en una muy buena zona de Caseros, en Dr. Rebizzo y Juan Manuel de Rosas. Una propiedad amplia, cómoda y funcional, lista para mudarse. En planta baja cuenta con cocina comedor, living, un dormitorio, toilette, lavadero y patio interno. En planta alta se encuentran tres dormitorios: uno de ellos en suite, más un baño completo y otros dos dormitorios de cómodas dimensiones. En el exterior dispone de parque con parrilla, amplio quincho abierto con cocina y cochera con capacidad para tres autos. Una propiedad con excelentes espacios interiores y exteriores, muy bien mantenida y en condiciones para habitar de inmediato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.325.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.325.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rebizzo 5800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 TENIENTE MANUEL FELIX ORIGONE · primaria · publica7 min · 434 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 VICENTA CASTRO CAMBON · adultos · publica7 min · 439 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 LEANDRO N ALEN · secundaria · publica7 min · 480 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron10 min · 661 m
Paseo de las Palmeras13 min · 806 m
Paseo de las Palmeras14 min · 881 m
Salud
CENTRO DE DIA ENTRE AMIGOS · clinica especializada · privado4 min · 286 m
POLICLINICA PRIVADA ASISTIR · centro de salud · privado6 min · 373 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 8 · centro de salud · publico10 min · 625 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 93,3% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 277 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 277 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rebizzo 5800, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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