Casa 4 ambientes en venta en Luis Maria Campos al 4200, Santos Lugares

Casa 4 ambientes en ventaen Luis Maria Campos al 4200, Santos Lugares

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
180 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santos Lugares

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 43% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Luis Maria Campos al 4200.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.438lo normal · 1.0058581.519

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 108% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 80.426
Tamaño normal
92 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 690
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

INDEPENDENCIA, AIRE LIBRE Y POTENCIAL EN EL CORAZÓN DE SANTOS LUGARES ¿Buscás dejar atrás las expensas y ganar metros al aire libre sin resignar conectividad? Esta casa de 4 ambientes sobre lote propio, desarrollada íntegramente en planta baja, combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar a pocas cuadras de la estación Santos Lugares (Línea San Martín) y su polo comercial. Una propiedad con carácter y calidez, lista para habitar y con un enorme potencial para actualizar o ampliar a tu gusto. LO QUE VAS A DISFRUTAR DE ESTA CASA: • El corazón de la casa: Un amplio living-comedor con techos de madera a la vista y pisos calcáreos originales que aportan calidez y personalidad. • Cocina con barra: Semi-integrada al área social, equipada con cocina a gas, termotanque, alacenas y barra desayunadora para compartir el día a día. • Tu propio oasis urbano: Un patio lateral generoso y privado, rodeado de verde y con horno de barro, ideal para reuniones al aire libre, armar un quincho o disfrutar de tardes tranquilas. • Luz natural todo el día: Una galería vidriada conecta los ambientes y baña de luz el interior de la propiedad. • Descanso y funcionalidad: Dos dormitorios bien definidos con ventilación natural y un baño completo revestido con ducha, vanitory y botiquín. • Comodidad diaria: Entrada independiente y espacio guardacoche propio. POR QUÉ ELEGIRLA: • Lote propio: Libertad total y cero expensas. • Todo en una planta: Comodidad y practicidad para cualquier etapa de la vida. • Ubicación estratégica: Conectividad directa a CABA y cercanía a comercios, colegios y transporte. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad y planos correspondientes. ¿Sentís que puede ser tu próximo hogar o proyecto? Escribime y coordinamos una visita: Nico de Asempro – Asempro Servicios Inmobiliarios WhatsApp / Teléfono: +54 9 11 Ver datos Email: Ver datos Instagram: @nicodeasempro Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis Maria Campos al 4200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberos Voluntarios) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 55 en la zona
Jesy3 min · 168 m
Superpolo4 min · 227 m
E.T.4 min · 259 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 192 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ALMAFUERTE · inicial · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 ANTONIO BERNI · secundaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
Plaza Bomberos Voluntarios4 min · 268 m
Plazoleta de los Recuerdos5 min · 296 m
Plaza Pablo Giorello15 min · 948 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico5 min · 329 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado10 min · 642 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado11 min · 695 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 178.000, un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santos Lugares

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 178.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Maria Campos al 4200, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Casa en venta
WhatsApp