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Casa 4 ambientes en venta en Padre Silberman 1740, Santos Lugares
Casa en venta
USD 150.000
= $ 237,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Padre Silberman 1740, Santos Lugares

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
225 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Santos Lugares

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 6% menos que lo normal entre los 43 casas de 3 habitaciones en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Padre Silberman 1740.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.0638031.303

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 159.494
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.124
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MUY BEN PRECIO Ideal constructor zonificacion C1 Casa de 4 ambientes sobre lote de 8,66 x 43,30. Casa a refaccionar cuenta con living-comedor, cocina, tres dormitorios,y dos baños XINTEL(ZDI-ZDI-44)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Silberman 1740

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Castillo Magico) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 58 en la zona
El Mana2 min · 98 m
La Nueva Dante2 min · 131 m
Crazy2 min · 146 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA BERNARDITA · inicial · privada1 min · 8 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada2 min · 155 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 6 en la zona
El Castillo Magico6 min · 393 m
Plaza Pablo Giorello9 min · 571 m
Paseo Ferrocarril11 min · 675 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros7 min · 453 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico11 min · 700 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 178.000, un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santos Lugares

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 178.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Silberman 1740, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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