Casa 4 ambientes en venta en Angelo Moriondo 3100, Saenz Peña

Casa 4 ambientes en ventaen Angelo Moriondo 3100, Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
167 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Conviene mirarla

Pide USD 99.900, un 36% menos que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de Angelo Moriondo 3100.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 735lo normal · 1.1449001.406

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 155.584
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.131
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN LOTE PROPIO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN SÁENZ PEÑA CON COCHERA CUBIERTA, TERRAZA CON PARILLA, PATIO CUBIERTO, DOS BAÑOS Y EXCELENTE UBICACIÓN. CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, DE ESTRUCTURA SÓLIDA Y MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, UBICADA EN UNA EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL DE SÁENZ PEÑA, A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL Y CON GRAN CONECTIVIDAD. LA PROPIEDAD CUENTA CON COCHERA CUBIERTA Y PEQUEÑO DEPOSITO O ESCRITORIO, PATIO TRASERO CUBIERTO, TERRAZA CON PARILLA Y AMBIENTES AMPLIOS CON GRAN POTENCIAL DE ACTUALIZACIÓN Y PERSONALIZACIÓN. EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRA UN CÓMODO LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE CON VENTILACIÓN AL PATIO, BAÑO COMPLETO, GARAGE CUBIERTO Y PATIO SEMICUBIERTO CON LAVADERO INCORPORADO. EN PLANTA ALTA SE ACCEDE A TRAVÉS DE UNA ESCALERA CUBIERTA HACIA LA TERRAZA, Y TAMBIÉN MEDIANTE UNA ESCALERA CARACOL DESDE EL LIVING EN PLANTA BAJA. ALLÍ SE DESARROLLAN TRES DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO Y BALCÓN AL FRENTE EN LAS HABITACIONES PRINCIPALES. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ESTADO GENERAL REGULAR, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA CASA CON BUENA ESTRUCTURA, EXCELENTE UBICACIÓN Y POSIBILIDAD DE MODERNIZARLA A SU GUSTO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA, CERCANA A LOS CENTROS COMERCIALES DE SÁENZ PEÑA Y SANTOS LUGARES, RODEADA DE COLEGIOS, GIMNASIOS Y MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE, INCLUYENDO DOS LÍNEAS DE FERROCARRIL Y VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVO. UNA PROPIEDAD CON AMPLIOS ESPACIOS Y GRAN POTENCIAL, IDEAL PARA FAMILIAS QUE PRIORIZAN UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y FUNCIONALIDAD. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 • CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.943 en total: USD 99.900 del aviso mas USD 7.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 901.123 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 901.123/mes

Necesitas ingresos por $ 3.604.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Angelo Moriondo 3100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Illia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 53 en la zona
La Silenciosa Panaderia · 415 - Roberto Lage 12443 min · 160 m
Kiosco y despensa · 417 - Manuel Estrada 13144 min · 270 m
Don Romero · 417 - Manuel Estrada 13204 min · 275 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica3 min · 194 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 ELSA BORNEMANN · otros · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Presidente Arturo Illia9 min · 567 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 679 m
Plaza de las Madres11 min · 690 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico10 min · 671 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros11 min · 673 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico11 min · 677 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saenz Peña

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 9,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saenz Peña

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Angelo Moriondo 3100, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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