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Casa en venta en Saenz Peña · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes Cochera Terraza Patio
Angelo Moriondo 3100 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 167 m²
Casa en Saenz Peña, 4 ambientes, 136 m², USD 99.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,1% por debajo de la mediana del set (USD 172.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 735 contra USD 1.114 de la mediana (-34,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 172.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.114
- Mediana m²
- 155 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.418
- Sellos y tasas~1%
- USD 999
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.502.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Angelo Moriondo 3100, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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