venta
USD 120.000
Casa · 174m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Caseros·4 amb · 3 dorm · 174 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en san Jorge al 2600, Caseros
USD 225.000
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Casa en venta
USD 225.000
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MCasa 4 ambientes en ventaen san Jorge al 2600, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 295 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Pide USD 225.000, un 13% menos que lo normal entre los 50 casas de 3 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de san Jorge al 2600.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 763lo normal · 8781.133
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- 50 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 258.923
- Tamaño normal
- 245 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 966
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa en lote propio, con entrada para un auto y pequeño jardin al frente.
Amplio living comedor al frente. pasillo de distribución hacia las habitaciones y uno de los baños.
Dormitorio principal en suite con ventanal hacia un pequeño patio, piso de parquet , el otro dormitorio tambien con piso de parquet, ventana hacia el frente y vestidor, el tercer dormitorio con piso de parquet y ventanal hacia el parque Cocina moderna con muebles alacena y bajo mesada, isla , y ventanal hacia el parque. hermoso parque con piscina, quincho con parrilla y un cuarto donde guardar herramientas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
Costo total realUSD 240.863
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.029.556/mes
Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de san Jorge al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Rock) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Carrefour Express3 min · 200 m
Educacion
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COLEGIO DEL CENTRO · primaria · privada3 min · 213 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caseros
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 93,3% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 277 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caseros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 277 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Caseros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 144.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Caseros
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 179.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 110 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Caseros
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 733/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 109 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Caseros
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.392
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 430 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
san Jorge al 2600, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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