venta
USD 259.900
Casa · 226m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Caseros · 5 amb · 4 dorm · 226 m2 · publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en QUINTANA 1761. Entre Dante y Esquiu, Caseros
USD 175.000
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Casa en venta
USD 175.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen QUINTANA 1761. Entre Dante y Esquiu, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Pide USD 175.000, un 32% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Caseros publicados a menos de 5 cuadras de QUINTANA 1761. Entre Dante y Esquiu.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 583lo normal · 8611.086
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 122 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 258.197
- Tamaño normal
- 178 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 4 ambientes en Caseros, Tres de Febrero Quintana al 1700 Terreno 10 x 50 Desarrollada en una planta 2 baños Living comedor Fondo con jardín Parrilla y Horno a leña Lavadero independiente en patio Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación yo ajuste. B.
Di Menna Col S.M.
Matrícula Nº2716 XINTEL(DMP-DMP-812)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.578.543/mes
Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de QUINTANA 1761. Entre Dante y Esquiu
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Luis Beltran) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Shop7 min · 420 m
Supermercado Argenchino7 min · 426 m
Dia7 min · 477 m
Educacion
· 22 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica2 min · 141 m
JARDIN MUNICIPAL JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica3 min · 165 m
INSTITUTO JOSE INGENIEROS · primaria · privada8 min · 510 m
Espacios verdes
Plaza Fray Luis Beltran8 min · 526 m
Eucalyptus de Bosch10 min · 658 m
Plaza Leonardo Murialdo15 min · 960 m
Salud
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado15 min · 954 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico15 min · 981 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caseros
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 98,7% mas que en junio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 277 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caseros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 277 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Caseros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 144.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 137 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Caseros
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 109 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Caseros
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 749/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 107 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Caseros
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.768
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 440 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
QUINTANA 1761. Entre Dante y Esquiu, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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