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Casa 3 ambientes en venta en Avenida Lope de Vega 2229, Villa Raffo
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Avenida Lope de Vega 2229, Villa Raffo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
207 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Raffo

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 50% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Raffo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Lope de Vega 2229.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 870lo normal · 1.7441.3982.324

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 37 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 361.032
Tamaño normal
170 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Raffo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Luminosa casa ubicada en el barrio de Saenz Peña. Ideal para profesionales, parejas o familia cuenta con local comercial directo a la avenida. Características Principales: Superficie: 207 m² totales (8.66 x 24) Ambientes: 3 ambientes, con 2 dormitorios amplios y luminosos. incluye pasillo de recepcion, comedor, terraza, patio y lavadero. Baños: 1 baño completo y 1 toilette de recepción. Cocina: Cocina independiente totalmente equipada con muebles de alta y baja mesada, y espacio para comedor diario. Orientación: Noroeste, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Comodidades: Calefacción por losa radiante individual, dormitorio principal, y pisos de parquet en perfecto estado. Local Comercial con frente a la avenida Lope de Vega, medidas 4.38 x 5.55 Ubicado estratégicamente sobre Avenida Lope de Vega a 1 cuadra de General Paz y a 5 cuadras de la estación de Ferrocarril San Martin "Saenz Peña". La conectividad es inmejorable al encontrarse en centro comercial y a metros de Devoto dando acceso a diversos medios de transporte asi como salida a distintos puntos de la ciudad, tanto en transporte público como particular. la zona cuenta con supermercados, almacen, Panaderia, Farmacia, etc.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Lope de Vega 2229

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 55 en la zona
Maxikiosco Dumau1 min · 28 m
Maxikiosco L&L1 min · 33 m
Todo Carnes1 min · 41 m
Educacion · 31 en la zona
CENTRO MATERNO INFANTIL EVITA (CONVENIADO CON MUNICIPALIDAD) · inicial · publica3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 VICTORIANO MONTES · primaria · publica6 min · 360 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de la Familia8 min · 530 m
Plaza El Maestro - Ravignani11 min · 686 m
Plaza El Maestro - Ravignani12 min · 752 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado3 min · 200 m
CMB Nº 19 · centro de salud · publico7 min · 425 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico9 min · 573 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Raffo

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Raffo esta hoy en una mediana de USD 135.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Raffo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Raffo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Lope de Vega 2229, Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires

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