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Casa en venta en Santos Lugares · 3 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 245,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Santos Lugares · 3 ambientes

Casa en Venta 3 Ambientes

Beazley 1441 · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Lugares, 3 ambientes, 85 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.882 contra USD 1.333 de la mediana (+41,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santos Lugares

Descripcion

Casa sobre lote propio, al frente garage y dormitorio principal, living comedor, cocina comedor diario, baño completo y dormitorio contrafrente, patio y jardín. En el fondo cuenta con un departamento independiente de tres ambientes con patio y lavadero. Ideal dos familias, ya que el departamento fondo está totalmente independiente. Actualmente alquilado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.613/mes

Necesitas ingresos por $ 5.586.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Santos Lugares es USD 160.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beazley 1441, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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