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Casa en venta en Santos Lugares · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 129,6 M
Cuota UVA desde $ 736.060/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Santos Lugares · 3 ambientes

Casa tres ambientes en santos lugares

FISCHETTI 3800 · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Lugares, 3 ambientes, 60 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 1.417 contra USD 1.556 de la mediana (-8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 1.556
Mediana m²
54 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santos Lugares

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE, LIVING COMEDOR, 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PISOS CON CAMARA DE AIRE, COCINA AMPLIA CON LAVADERO INCORPORADO, BAÑO INSTALADO, PATIO Y ACCESO A SECTOR DE TERRAZA. MUY BUENA UBICACION. A METROS DEL CENTRO COMERCIAL. A REMODELAR. IDEAL INVERSOR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.060/mes

Necesitas ingresos por $ 2.944.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FISCHETTI 3800, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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