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Casa en venta en Saenz Peña · 3 ambientes
PH en Venta en Dos Plantas - Apto Credito
Av. America 629 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 120 m²
Casa en Saenz Peña, 3 ambientes, 90 m², USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 153.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.389 contra USD 1.531 de la mediana (-9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 153.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.531
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Saenz Peña
- Mediana del barrio
- USD 170.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de las casas en venta en Saenz Peña es USD 170.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. America 629, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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