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Casa en venta en Saenz Peña · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 308,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Saenz Peña · 3 ambientes

Casa en Venta Sobre Esquina de 3 Ambientes con Jardin y Cochera Doble

Juan Gómez Ansa 3900 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saenz Peña, 3 ambientes, 170 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.176 contra USD 1.146 de la mediana (+2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.146
Mediana m²
192 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Saenz Peña

Descripcion

En venta!! una Casa/lote con patio y cochera. G. Ansa esquina Giorello, Saenz Peña Meidas Lote: 9.26 x 35 3 ambientes a refaccionar... Valor u$s 200.000 Gastos a cargo de la compradora

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.470/mes

Necesitas ingresos por $ 7.009.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Gómez Ansa 3900, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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