P Proppies
Casa en venta en Saenz Peña · 3 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
= $ 275,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Saenz Peña · 3 ambientes

Casa en Venta - Lote de 12 X 12

Ceraso al 800 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saenz Peña, 3 ambientes, 73 m², USD 179.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 2.452 contra USD 1.531 de la mediana (+60,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 1.531
Mediana m²
81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Saenz Peña

Descripcion

HERMOSA CASA LOTE 12 X 12 EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO DE SAENZ PEÑA IMPECABLE ESTADO Ingresando nos encontramos con amplio living comedor y la cocina integrada de 7 x 4.30. La cocina completa con mesada de silestone. Pisos de porcelanato. Cuenta con 2 cómodos dormitorios (uno con toilette) Baño completo. La propiedad tiene cochera. Portón automático. Jardin en L. Parrila. Lavadero. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.567.545/mes

Necesitas ingresos por $ 6.270.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona
Supermercado Cinty · 416 - Florentino Ameghino3 min · 165 m
San Cayetano · 416 - Florentino Ameghino4 min · 263 m
La Primera de Saenz Peña6 min · 401 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica6 min · 386 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica8 min · 540 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza de las Madres5 min · 350 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen7 min · 431 m
Plaza Villa Lynch9 min · 565 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico8 min · 523 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros11 min · 686 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico12 min · 794 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de las casas en venta en Saenz Peña es USD 170.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ceraso al 800, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Saenz Peña

Busquedas relacionadas

USD 179.000
Casa en venta
WhatsApp