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Casa en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Casa en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes

Alquiler Casa de 3 Amb en Ciudadela

25 de Mayo 728 · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudadela, 3 ambientes, 90 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ciudadela

Descripcion

Casa en alquiler de 3 ambientes ubicada en Ciudadela. La propiedad cuenta con una superficie construida de 90 m² distribuidos en un cómodo living comedor, cocina independiente equipada con termotanque, 1 baño completo y 2 dormitorios con calefacción y aire acondicionado. El inmueble dispone de sistema de alarma instalado para mayor seguridad. XINTEL(UCI-UCI-25)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudadela

Mediana del barrio
ARS 1.025.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Ciudadela es ARS 1.025.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudadela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo 728, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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