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Casa en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes

Casa - Ciudadela

(ciudadela) Caxaraville al 4100 · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudadela, 3 ambientes, 110 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ciudadela

Descripcion

Propiedad compuesta por dos habitaciones, cocina, living comedor, patio, escalera con acceso a terraza, en su parte de arriba posee un cuarto chico, lavadero. Sobre calle asfaltada, mts. de zona comercial y Avenida Díaz Vélez, en excelente ubicación .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

(ciudadela) Caxaraville al 4100, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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