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Casa en alquiler en Ciudadela
Casa en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en Ciudadela

PH con 49 m² Construidos y 1 Dormitorio en Alquiler en Ciuda

José Ignacio Rucci 754 · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudadela, 49 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ciudadela

Descripcion

Buen Tipo Casa en Planta Baja, al frente, con Patio, un Dormitorio, Cocina, Baño y amplio Living-Comedor. Se alquila con garantía propietaria o recibos de sueldo, sin mascota, sin menores de 10 años. XINTEL(BYI-BYI-102)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 750.000· 10 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudadela

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Ciudadela es ARS 750.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Ignacio Rucci 754, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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