P Proppies
Casa en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 880.000
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Casa en alquiler en Ciudadela · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Eduardo Porrini Al 200

Eduardo Porrini 200. Entre Rafaela y Caxaraville · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudadela, 3 ambientes, 60 m², ARS 880.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ciudadela

Descripcion

Alquiler de Casa 3 Ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: Ver datos Whatsapp: Ver datos Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-1982)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 936.992
En 12 meses
~$ 1.131.087

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 5 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Somos Argentinos4 min · 275 m
Power Market4 min · 278 m
Carniceria y Granja4 min · 280 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 OLGA COSSETTINI · inicial · publica5 min · 291 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº471 · adultos · publica6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 SANTA MARIA DE BUENOS AIRES · secundaria · publica6 min · 396 m
Espacios verdes
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 30010 min · 638 m
Plazoleta Walter Alcaraz14 min · 909 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado8 min · 480 m
POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social11 min · 718 m
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudadela

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 880.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Ciudadela es ARS 750.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Eduardo Porrini 200. Entre Rafaela y Caxaraville, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ciudadela

Busquedas relacionadas