venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Claromeco, Tres Arroyos
Claromeco · 800 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en Claromeco
Terreno Lote en Venta en Claromeco, Costa Atlántica, Buenos Aires
Calle 41 100 · Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Claromeco, 800 m², USD 49.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 56 de la mediana (+8,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Claromeco
Descripcion
Barrio Cortaderas III – Zona Club de Golf Santa Ana
Terreno de 20 x 40 m
Escriturado
Desmalezado, nivelado y 100% parquizado con plantas nativas
Proyecto de bioconstrucción aprobado
Alambrado perimetral, tranquera, cerco de madera al frente y dos entradas peatonales
Pozo de agua de 35 m (listo para bomba sumergible)
Pilar de luz y jabalina ya instalados
Todo listo para construir
U$S 49.000.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 423.538/mes
Necesitas ingresos por $ 1.694.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 41 100, Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires
