Terreno en venta en Claromeco
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Claromeco

Terreno en venta en atlantic ville claromeco

Calle S/N Atlantic Ville , Claromeco · Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Claromeco, 800 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 61 de la mediana (-8,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Claromeco

Descripcion

Terreno en Venta en Atlantic Ville Oportunidad en Zona de Crecimiento Se ofrece a la venta un lote de 20 x 40 m ubicado en Atlantic Ville, un área en desarrollo con excelente proyección. El terreno cuenta con tendido eléctrico y se encuentra en una ubicación privilegiada, entre Dunamar y El Caracolero, a pocos metros de la playa, lo que brinda un entorno natural y atractivo durante todo el año. El barrio es abierto y sin expensas, ideal para quienes desean invertir o construir sin costos de mantenimiento adicionales. Una excelente alternativa para quienes buscan buena ubicación, cercanía al mar y un entorno en crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.015/mes

Necesitas ingresos por $ 1.588.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Claromeco

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Claromeco es USD 47.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle S/N Atlantic Ville , Claromeco, Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

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