Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 215.000
+ ARS 114.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta frente a Plaza San Martin

Lucio V. Lopez 67 · Centro, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 81 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,4% desde el 21/08/2026 (de USD 225.000 a USD 215.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado frente a la Plaza San Martin, en uno de los edificios más buscados y exclusivos de la ciudad, ofrecemos este espectacular 1er semipiso al frente, Unidad "A". El edifcio cuenta con 11 pisos de departamentos, de 3 y 4 ambientes, todos con vista a la plaza, terraza y parrilla propia. El Departamento: -Estar comedor -Cocina integrada -Suite con vestidor -2do dormitorio con baño completo -lavadero. -patio -balcón con parrilla. -1 Cochera y 1 baulera. -Pisos de Porcelanato -Calefacción por losa radiante con caldera DUAL. -Griferia Libby FV monocomando. -Carpitenrias de PVC con DVH. -PRE- instalación de A/C. -Muebles de cocina completo. -Horno y anafe. -Mesada de granito en cocina y marmol en baños. -Interiores de placard. Su fachada de llenos y vacios, genera amplios ambientes, y ventanales de piso a techo, que descubren excelentes vistas y favorecen la entrada de luz. Las terrazas se prolongan hasta la plaza y se funden con el verde de la naturaleza. El edificio cuenta con 2 niveles de cocheras y bauleras independientes para cada unidad. En el último piso, de uso común, se encuentran el solarium y SUM con parrilla, que permiten disfrutar de las mejores vistas de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.883.294/mes

Necesitas ingresos por $ 7.533.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 225.000USD 215.00029 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 225.000 → USD 215.000-4.44%

Ubicacion

Lucio V. Lopez 67, Centro, Tres Arroyos, Buenos Aires

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