Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 59 m² - Tres Arroyos

Avenida Moreno e/ 1810 y 9 de Julio · Centro, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 55 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,9% por debajo de la mediana del set (USD 55.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 636 contra USD 1.110 de la mediana (-42,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.500
Mediana precio/m²
USD 1.110
Mediana m²
51 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Moreno entre 1810 y 9 de Julio (Tres Arroyos, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación noroeste. _ Posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio, baulera y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón. Propiedad a reciclar. _ La propiedad tiene una superficie total de 55mts2 cubiertos y 4mts2 semi cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.915/mes

Necesitas ingresos por $ 1.231.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Moreno e/ 1810 y 9 de Julio, Centro, Tres Arroyos, Buenos Aires

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