venta
USD 69.000
Casa en Venta en Tres Arroyos, Partido de Tres Arroyos
Centro · 4 amb · 3 dorm · 110 m2 · hace 76 dias
Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Oportunidad vendemos casa a metros del centro en inmejorable precio
Pringles 200, Piso 0 · Centro, Tres Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tres Arroyos, 5 ambientes, 109 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 413 contra USD 591 de la mediana (-30,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 591
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro
Descripcion
Vendemos casa a metros del centro.
Calle Pringles Nro. 242 entre San Lorenzo y Balcarce de Tres Arroyos.
Compuesta de 3 habitaciones, living comedor, cocina, despensa, baño, lavadero y pequeño patio.
Instalación nueva de gas y agua aprobada.
Requiere terminación de refacciones.
Lista para escriturar.
Valor: USS 45.000 (dólares cuarenta y cinco mil)
Esperamos tu consulta
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Luciano Lopazzo Col.7071.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 395.788/mes
Necesitas ingresos por $ 1.583.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pringles 200, Piso 0, Centro, Tres Arroyos, Buenos Aires
