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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,7 M
Cuota UVA desde $ 395.891/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Oportunidad! Vendemos Casa a m del Centro en Inmejorable Precio

pringles 242 · Centro, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 109 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 413 contra USD 591 de la mediana (-30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 591
Mediana m²
110 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Vendemos casa a metros del centro. Calle Pringles Nro. 242 entre San Lorenzo y Balcarce de Tres Arroyos. Compuesta de 3 habitaciones, living comedor, cocina, despensa, baño, lavadero y pequeño patio. Instalación nueva de gas y agua aprobada. Requiere terminación de refacciones. Lista para escriturar. Valor: USS 45.000 (dólares cuarenta y cinco mil) Esperamos tu consulta La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Luciano Lopazzo Col.7071. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

pringles 242, Centro, Tres Arroyos, Buenos Aires

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