Casa en venta en Tres Arroyos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Tres Arroyos · 3 ambientes

Casa en Venta

40 e/ 35 y 37 S/N · Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tres Arroyos, 3 ambientes, 80 m², USD 40.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 1.214 de la mediana (-58,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
85 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Tres Arroyos

Descripcion

VENDEMOS COMPLEJO DE 2 UNIDADES A ESTRENAR EN CONDOMINIO EN CLAROMECO Amuebladas y completamente equipadas para su uso inmediato. Calle 40 entre 35 y 37.Sobre lote de 10x30, 2 casas idénticas de 2 Habitaciones, baño, cocina comedor y patio con Parrilla cada una de ellas. Excelente oportunidad por precio para que dos familias se puedan comprar una propiedad cada una, ingresando solo con el bolso. O para renta para alquiler temporal o permanente. Valor Ambas: U$$ 80.000 (U$S 40.000 cada una) + 3% Comisión Inmobiliaria. SU CONSULTA NO MOLESTA. La intermediación y la conclusión de las operaciones son Ilevadas a cabo por el profesional matriculado Luciano Lopazzo Col.7071. Cada Oficina es de Propiedad y Operacion independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.410.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tres Arroyos

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en Tres Arroyos es USD 120.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tres Arroyos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

40 e/ 35 y 37 S/N, Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

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