Casa en venta en Tres Arroyos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Tres Arroyos · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 100 m² - Reta

Calle 50 y 59 · Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tres Arroyos, 3 ambientes, 100 m², USD 120.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 778 de la mediana (+54,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
90 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Tres Arroyos

Descripcion

_ Casa de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle Calle 50 y 59 (Reta, Tres Arroyos, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación este. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Construida en un amplio lote._ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 2000mts2, de los cuales 100mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tres Arroyos

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Tres Arroyos es USD 120.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tres Arroyos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 50 y 59, Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

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